تتطلع شركة لاند مارك للتطوير العقاري إلى استثمار نحو 15 مليار جنيه في السوق المصرية هذا العام، كجزء من خطة استثمارية أوسع بقيمة 300 مليار جنيه، وفقا لما قاله الرئيس التنفيذي للشركة عمرو سلطان في لقاء صحفي حضرته إنتربرايز الأسبوع الماضي.

أين ستوجه الاستثمارات الجديدة؟ ستخصص الشركة جزءا من الأموال لصالح مشروعها التابع "Being" الذي أطلقته مؤخرا في زايد الجديدة غرب القاهرة باستثمارات تصل إلى 20 مليارات جنيه، وفق سلطان. وتستهدف الشركة مبيعات تصل إلى 25 مليار جنيه من المشروع الجديد.

الشركة تستهدف رفع حصتها في الساحل الشمالي: الإطلاق الناجح لمشروع "Zoya" في الساحل الشمالي دفع الشركة لدراسة فرص جديدة لتطوير مشروعات فاخرة في رأس الحكمة، بما يعزز مكانة مصر كوجهة سياحية راقية، حسبما صرح سلطان.

..وتسعى لتدبير تمويلات جديدة: تتطلع الشركة العقارية إلى توقيع عقود تمويلات بنكية بقيمة 5 مليارات جنيه في يونيو، لدعم المشروعات القائمة والتوسع في مشروعات جديدة، بما في ذلك تطوير مشروع إداري تجاري في التجمع الأول باستثمارات 80 مليار جنيه، وفق ما قاله سلطان. لاند مارك تتطلع أيضا إلى تأمين قرض بقيمة مليار جنيه من البنك الأهلي المصري لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية لفندق في مشروعها الجديد بشرق القاهرة، بحسب سلطان، متوقعا الحصول على التمويل خلال أسابيع، ضمن برنامج التسهيلات التمويلية للقطاع السياحي الذي أطلقته وزارتا المالية والسياحة والآثار في نوفمبر 2024 بقيمة 50 مليار جنيه.

أي فندق؟ سيضم فندق "W Cairo"، فئة الخمس نجوم الذي سيحمل العلامة التجارية الفاخرة "W" لماريوت العالمية للضيافة 330 غرفة و500 شقة فندقية بإجمالي استثمارات 220 مليون دولار، على أن يبدأ تشغيله تجريبيا خلال الربع الأخير من عام 2027، وفقا لما كشفه سلطان.

لاند مارك لديها خطط طموحة لقطاع الضيافة: تستثمر أكثر من 50 مليون دولار في هذا القطاع الحيوي، إذ تعمل على تطوير 1330 غرفة فندقية و1800 شقة فندقية مجهزة بالكامل، شرق وغرب القاهرة وفي الساحل الشمالي والجونة بالبحر الأحمر، وفقا لما كشفه سلطان خلال اللقاء. كما تطور الشركة مشروع "More Serviced Apartments" في القاهرة الجديدة، والذي يجمع بين السكن الراقي والخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية والرياضية. ومن المخطط أن تفتتح الشركة فندق بوتيك باسم "كوكونت أثينا" في الساحل الشمالي في يونيو.

مزيد من التفاصيل بشأن مشروعها الجديد: مشروع الشركة الجديد متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة والبالغة استثماراته نحو 4مليارات دولار، سيضم نحو 850 ألف متر من المساحات الإدارية والتجارية، وفقا لما كشفه سلطان، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل نهاية عام 2025.

تتوقع لاند مارك زيادة في الأسعار الوحدات العقارية بنسبة لا تتجاوز 13% تماشيا مع التضخم، بينما تواصل مراقبة تحرك سعر صرف الجنيه مقابل الدولار وكذلك أسعار الفائدة لضبط الخطط التمويلية، إذ تستهدف استراتيجية الشركة الحفاظ على قيمة المنتج وجودته على المدى الطويل، حسبما أوضح سلطان.

الشركة تتطلع إلى السوق السعودية: تراقب الشركة العقارية السوق السعودية من كثب، في انتظار المشروع المناسب الذي سيمثل أول توسع لها في المملكة. الشركة تعمل حاليا في مصر والإمارات واليونان وإسبانيا، ودشنت عملياتها في قبرص مؤخرا.

العلامات: