تجري شركة لاند مارك للتطوير العقاري محادثات مع الحكومة لتطوير مشروع جديد متعدد الاستخدامات في القاهرة باستثمارات تتجاوز 4 مليارات دولار، حسبما صرح الشريك المدير للشركة حمد العبار، في مقابلة مع اقتصاد الشرق (شاهد 16:14 دقيقة). وأضاف العبار أن المشروع سيقع في "واحدة من أحدث المناطق الحضرية في القاهرة"، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل نهاية عام 2025.

تخطط شركة لاند مارك أيضا لتوسيع تواجدها على طول ساحل البحر المتوسط في مصر، إذ من المقرر افتتاح مشروع ضيافة جديد خلال شهرين، بحسب العبار، الذي أضاف أن شركته تتطلع لإتمام صفقتين جديدتين في الساحل الشمالي بحلول الصيف. وتجري الشركة حاليا أيضا محادثات مع شركة مدن القابضة الإماراتية — المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة الذي تبلغ تكلفته الاستثمارية 35 مليار دولار— لتطوير أحد المشروعات ضمن هذا المشروع الضخم الجديد.

أشار العبار إلى أن قوة السوق العقارية في مصر تكمن في هيمنة المشترين المحليين، الذين يشكلون أكثر من 95% من المبيعات ويجعلون القطاع أكثر مرونة في مواجهة المتغيرات الخارجية. وأوضح أيضا أن الحجم الهائل للسكان في مصر، يجعل السوق العقارية في مصر "ضخمة تختلف في بنيتها عن الأسواق الأخرى" في المنطقة.

ثمة سبب آخر يجعل مصر تستحوذ على 80% من محفظة استثمارات الشركة البالغة 6 مليارات دولار، يتمثل في توفر الأراضي بها، وهو أمر لا يتوفر في أماكن مثل دبي. في حين أن الشركة تتطلع إلى تعزيز حضورها في الإمارات — لتضاف إلى مشروعاتها الثلاثة التي سُلمت والمشروعات الثمانية الأخرى التي لا تزال قيد التنفيذ — وتلبية الطلب القوي، فإن توفر الأراضي لا يزال يمثل التحدي الأكبر، بحسب ما قاله العبار.

العلامات: