أطلقت شركة ماجد الفطيم العقارية مشروع "جنكشن" متعدد الاستخدامات في غرب القاهرة باستثمارات 15 مليار جنيه، وفقا لما قاله الرئيس التنفيذي للشركة أحمد الشامي لإنتربرايز. المشروع، الذي من المقرر تمويله من الموارد الذاتية للشركة، سيقام على مساحة 93 ألف متر ومن المخطط تسليمه خلال خمس سنوات. ويضم 13 مبنى إداري وتجاري، بالإضافة إلى فندق من فئة الخمس نجوم بسعة 150-200 غرفة، بحسب الشامي، مشيرا إلى أن الشركة ستتعاقد خلال أيام على إدارته مع واحدة من العلامات التجارية الرائدة في قطاع الضيافة، والتي ستدخل السوق المصرية للمرة الأولى.

مصر لا تزال سوقا واعدة لشركة ماجد الفطيم وتشهد طلبا متناميا على العقارات. تدرس ماجد الفطيم العقارية إطلاق عدة مشروعات متعددة الاستخدامات في مناطق شرق وغرب القاهرة وفي العاصمة الإدارية الجديدة أيضا، وفقا لما قاله الشامي لإنتربرايز. وأضاف أن التوسع في المدن الجديدة أو المحافظات ضمن خطة الشركة التوسعية بمصر في مرحلة لاحقة، لا سيما وأنه "في المناطق الجديدة ليصبح المول ذو عائد مجدي يتطلب الأمر أن تشهد تلك المناطق نموا سكانيا كبيرا مع توفر قدرة شرائية مناسبة"، على حد قول الشامي.

تقدر محفظة استثمارات مجموعة ماجد الفطيم في مصر بنحو 2.5 مليار دولار حاليا، بإضافة مشروع "جنكشن"، في الوقت الذي تقدر فيه الاستثمارات الإجمالية للمجموعة في المنطقة ككل إلى نحو 45 مليار درهم إماراتي (12.25 مليار دولار)، وفقا لما كشفه الشامي لإنتربرايز. كما ترصد المجموعة الإماراتية ما يتراوح بين 1.5-2 مليار درهم للاستثمارات الجديدة في المنطقة سنويا.

كشف الشامي أيضا أن الشركة تستعد لإطلاق مشاريع جديدة في السعودية خلال عامي 2025 و2026، حيث تمتلك بالفعل أراضي تصل قيمتها إلى 3 مليارات ريال سعودي في الرياض. وأوضح أن ماجد الفطيم تتواجد في السعودية من خلال شركاتها الشقيقة في قطاع التجزئة والترفيه، ولكن تسعى حاليا إلى تطوير الأراضي المملوكة لها في العاصمة السعودية.

وعلى الرغم من التوسعات بالخارج، تظل السوق الإماراتية أحد أهم أولويات الشركة: تركز ماجد الفطيم العقارية على المزيد من التوسعات في الإمارات، حيث تتركز 80% من استثماراتها. وتدرس الشركة إضافة المزيد من الأراضي إلى محفظتها، وفقا لما قاله الشامي لإنتربرايز. وأتمت المجموعة مؤخرا بيع المرحلة الثالثة من مشروع " جاف وودز " في إمارة دبي بإجمالي مليار دولار، كما تخطط للتوسع في هذا المشروع ليكون على 7-8 مراحل وسط الطلب الكبير.

العلامات: