"مدينة مصر" تضاعف أرباحها بنحو ثلاث مرات في الربع الأول

أرباح "مدينة مصر" تتضاعف بنحو ثلاث مرات في الربع الأول من 2024: قفزت الأرباح الصافية لشركة التطوير العقاري مدينة مصر، المدرجة بالبورصة المصرية، بنسبة 287% على أساس سنوي خلال الربع الأول من عام 2024 لتصل إلى نحو 1.18 مليار جنيه، وفق بيان نتائج الأعمال (بي دي إف) الصادر عن الشركة. وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 195% على أساس سنوي لتبلغ 2.99 مليار جنيه خلال الربع.

مبيعات تعاقدية قياسية: تضاعف إجمالي المبيعات التعاقدية لشركة التطوير العقاري بنحو ثماني مرات على أساس سنوي إلى نحو 14.9 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام، 31.9% منها بمشروع تاجسيتي و68% بمشروع سراي.

الوحدات المبيعة تزيد.. والتسليمات تتراجع: ارتفعت مبيعات شركة مدينة مصر إلى 2344 وحدة خلال الربع الأول من هذا العام، بزيادة قدرها 603.9% عن الـ 333 وحدة المبيعة خلال الفترة ذاتها من عام 2023. على الجانب الآخر، انخفض عدد الوحدات المسلمة من قبل الشركة للعملاء بنسبة 49.3% على أساس سنوي إلى 140 وحدة خلال الفترة، على خلفية "تركيز الشركة على استكمال الأعمال الإنشائية بالمرافق الخدمية في مشروعي تاج سيتي وسراي"، بينما تتوقع الشركة "تزايد وتيرة تسليم الوحدات السكنية مع نهاية العام الجاري".

بالنسبة لشركات التطوير العقاري المبيعات ≠ إيرادات محققة. مع تسجيل الشركات عملية البيع عند توقيع التعاقد على شراء المنزل، لكن بعض أو كل قيمة الوحدة المبيعة يسجل إما عند تسليم الوحدة أو عند وصول معدل الإنجاز بالمشروع إلى نسبة محددة. وفي معظم الحالات، تتكون الإيرادات من مبيعات من الفترات السابقة، في حين سيتم تسجيل المبيعات في ربع محدد كإيرادات في المستقبل عند اكتمال الوحدات أو تسليمها.

ومن أخبار مدينة مصر أيضا -

تخطط مدينة مصر لإطلاق مشروعها السكني الجديد بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في مدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة 490 فدان قبل نهاية عام 2024، وفقا لما كشفه الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر عبد الله سلام، في مقابلة مع اقتصاد الشرق. من المتوقع أن يدر المشروع إيرادات قدرها 194.4 مليار جنيه، وفقا لما نقلته المنصة الإخبارية عن مصدر وصفته بالمطلع على الشراكة.

قد يكون هناك المزيد: في مارس، قدمت مدينة مصر عرضا لتطوير ثلاث قطع أراض بمساحة إجمالية تبلغ 580 فدانا في مدينة هليوبوليس الجديدة، وقالت مصر الجديدة للإسكان حينها إنها تدرس العرض.

التفاصيل: يأتي الإعلان عن المشروع الجديد بعد أن وافقت مصر الجديدة للإسكان على العرض المقدم من مدينة مصر بشأن تطوير مشروع سكني على مساحة 490 فدانا في مدينة هليوبوليس الجديدة، بإيرادات متوقعة للمشروع 194.4 مليار جنيه (4 مليارات دولار)، بحسب إفصاح (بي دي إف) تلقته البورصة المصرية الأسبوع الماضي. ومن المقرر أن تحصل مصر الجديدة على 36.5% من قيمة الوحدات غير كاملة التشطيب و20% من قيمة الوحدات كاملة التشطيب بالمشروع الجديد، على أن يصل الحد الأدنى المضمون للشركة من الإيرادات 53.2 مليار جنيه خلال 9 سنوات بمتوسط سنوي 6 مليارات جنيه، حسبما ورد في الإفصاح.