نشاط كبير ينتظر قطاعي العقارات والإنشاءات في الأعوام القليلة المقبلة، إذ يبدأ العمل على المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة العام المقبل، وتستعد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر لبدء مشروعات في الخليج، فيما تسعى الشركات الأجنبية إلى دخول سوق التطوير المصرية.

بدء ترفيق المرحلة الثانية بالعاصمة الإدارية العام المقبل -

خطط كبيرة للعاصمة الإدارية العام المقبل: تشرع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية في أعمال ترفيق المرحلة الثانية من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة مطلع العام المقبل بتكلفة تبلغ 240 مليار جنيه (4.8 مليار دولار)، حسبما قال رئيس مجلس إدارة الشركة خالد عباس لموقع اقتصاد الشرق.

تأخر عن الموعد، وتوفير في التكاليف: قال عباس في أواخر عام 2023 إن الشركة تعتزم البدء في الأعمال الإنشائية للمرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة "في الربع الثاني من العام المقبل أو الثالث على أقصى تقدير". والجانب الإيجابي أن عباس في أواخر العام الماضي قدر تكلفة المرحلة الثانية بحوالي 300 مليار جنيه "قد تزيد وفقا للتغيرات التي تحدث حاليا في التكلفة"، أما التكلفة المتوقعة حاليا فهي أقل بنسبة 20%.

2024 عام مثمر لـ "العاصمة الإدارية": منذ بداية العام، وقعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية خمس شراكات جديدة تتراوح قيمتها الإجمالية بين 180-200 مليار جنيه، كما وافقت على 10 عروض لشراء أراض بقيمة إجمالية 1.25 مليار جنيه، حسبما أضاف عباس.

..وما زال في جعبتها الكثير: تسعى شركة العاصمة الإدارية إلى جمع 150 مليار جنيه على الأقل عبر طرح 5-10% من أسهمها في البورصة المصرية في الربع الثاني من العام الحالي، فيما قد يصبح أكبر طرح عام أولي في تاريخ البورصة المصرية. وتمتلك القوات المسلحة حصة 51% من الشركة، بينما تمتلك وزارة الإسكان حصة الـ 49% المتبقية.

عاصمة ذكية؟ وقعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية اتفاقية مساهمين مع شركة تكنولوجيا المعلومات الفرنسية العملاقة أتوس لإنشاء شركةمساهمة لإدارة وتشغيل الخدمات الذكية في العاصمة الإدارية الجديدة، بحسب بيان لوزارة الاتصالات أعلنت فيه افتتاح مركز الخدمات العالمية لشركة أتوس في مصر.

طلعت مصطفى تبدأ التوسع في السعودية الشهر المقبل -

أول مشروعات طلعت مصطفى في السعودية قريبا: تعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بدء الأعمال التنفيذية لمشروع مدينة بنان الجديدة في الرياض منتصف أبريل المقبل، حسبما قال الرئيس التنفيذي هشام طلعت مصطفى لموقع اقتصاد الشرق، على أن يستغرق إتمام المشروع حوالي 8 سنوات،. ووقعت الشركة الاتفاقية النهائية (بي دي إف) لشراء الأرض الأسبوع الماضي.

التكلفة التقديرية للمشروع ارتفعت: ستستثمر مجموعة طلعت مصطفى في مدينة بنان أكثر من 65 مليار ريال سعودي (17.3 مليار دولار) - ما يزيد بنسبة 63% عن التقديرات المبدئية البالغة 40 مليار ريال (10.7 مليار دولار) عند الإعلان عن المشروع للمرة الأولى في بيان صدر عن المجموعة سبتمبر الماضي.

نبذة عن مدينة بنان: ستقام المدينة الذكية في ضاحية الفرسان شرقي الرياض، بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان بالسعودية. وستضم المدينة 27.8 ألف وحدة سكنية، إلى جانب ناد رياضي وخدمات صحية وتعليمية وتجارية. وتعد المدينة أول مشروع خارج مصر لأكبر شركة تطوير عقاري في البلاد.

"مصر الجديدة للإسكان" تتلقى عروضا من شركات عالمية -

تلقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أربعة عروض لتطوير مشروع "نيو هليوبوليس"، من بينها عرض من شركة إنجليزية لم يفصح عنها ترغب في تدشين مركز أوتليت للعلامات التجارية، حسبما قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي سامح السيد لموقع اقتصاد الشرق.

"مدينة مصر" أبدت اهتمامها بالمشروع أيضا: فقد قدمت شركة التطوير العقاري عرضا لتطوير ثلاث قطع أراضي بمساحة إجمالية 580 فدانا في نيو هليوبوليس هذا الشهر.

وبالنسبة للمشاريع الأخرى: مصر الجديدة للإسكان في المراحل الأخيرة لتوقيع اتفاقية مع شركة ألمانية تعمل بقطاع الفنادق لتطوير مجمع غرناطة بالقاهرة، كما تلقت عرضا من شركة لم يفصح عنها لتطوير حديقة الميريلاند، حسبما أضاف السيد.

هل نشهد طرح حصة جديدة من الشركة؟ الشركة القابضة للتشييد والتعمير - التي تمتلك الحصة الحاكمة في مصر الجديدة للإسكان والتعمير - لن تبادر بطرح حصة جديدة من الشركة في البورصة المصرية أو لمستثمر استراتيجى إلا بعد الانتهاء من تطوير الشركة وزيادة قيمتها السوقية، حسبما قال المدير التنفيذي للشركة القابضة للتشييد والتعمير هاني سليمان لجريدة البورصة.

العلامات: