أكبر 20 مطورا عقاريا في مصر يسجلون مبيعات بأكثر من الضعف خلال 2023، بقيمة تتجاوز 700 مليار جنيه، مع إقبال المستثمرين على سوق العقارات للتحوط من خفض قيمة الجنيه، حسبما ذكرت ذا بورد كونسالتينج لاستشارات الأعمال ومقرها القاهرة في بيان لها (بي دي إف). زادت عوامل التضخم العالمي وارتفاع أسعار الفائدة والتوترات الجيوسياسية من شهية المستثمرين، حسبما أضاف البيان.

المطورون الأكثر مبيعا لهذا العام:

# 1- تصدرت مجموعة طلعت مصطفى القابضة القائمة، بمبيعات بلغت 140 مليار جنيه، بما يمثل زيادة بنسبة 322% على أساس سنوي.

# 2- حلت ماونتن فيو في المركز الثاني، إذ تضاعفت مبيعاتها تقريبا على أساس سنوي لتصل إلى 61.1 مليار جنيه.

# 3- جاءت شركتا أورا للتطوير العقاري وبالم هيلز للتعمير في المركز الثالث، إذ حققت كل منهما مبيعات بقيمة 59.5 مليار جنيه، بزيادة بنسبة 207% على أساس سنوي في مبيعات أورا، بينما زادت مبيعات بالم هيلز بنسبة 129% على أساس سنوي.

# 4- وفي المركز الرابع جاءت شركة سيتي إيدج التي نجحت في مضاعفة مبيعاتها إلى 38 مليار جنيه.

# 5- بينما جاءت شركة مدينة مصر في المركز الخامس بإجمالي مبيعات بلغت 35 مليار جنيه، بزيادة 212% على أساس سنوي.

الوجهات الأعلى طلبا: كانت منطقة شرق القاهرة هي الوجهة الأكثر رواجا بين المستثمرين في عام 2023، مدفوعة بالتوسعات في المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة. وجاءت منطقة الساحل الشمالي وغرب القاهرة والبحر الأحمر في المراكز التالية.

ماذا قالوا؟ "على الرغم من رغم وجود زيادة كبيرة في [قيمة] المبيعات، إلا أن حجم المبيعات في حد ذاته لم يشهد نفس الزيادة"، حسبما قال أحمد نظمي، رئيس مجلس إدارة شركة ذا بورد كونسالتينج، الذي أضاف أن: "بعض المطورين قد شهدوا زيادة متوسطة بنسبة %45 في حجم المبيعات، في حين زادت قيمة مبيعاتهم بمتوسط 150%... وعلى العكس من ذلك، شهد بعض المطورين انخفاضا متوسطا بنسبة 25% في حجم المبيعات، ولكن زادت قيمة مبيعاتهم بمتوسط 57%".

العلامات: