بلتون تدخل سوق التمويل العقاري بأسرع وتيرة لمنح التمويلات

بلتون تستهدف سوق التمويل العقاري بتسريع وتيرة منح التمويلات والتركيز على السوق الثانوية للعقارات وكذلك سوق الوحدات الجديدة، في سوق غير مشمول بالخدمات التمويلية بشكل كبير، بحسب ما قاله الرئيس التنفيذي لشركة بلتون للتمويل العقاري حسن عبد النبي (لينكد إن). تأتي التصريحات مع بدء نشاط الشركة عقب حصولها الشركة على رخصة لممارسة النشاط من الهيئة العامة للرقابة المالية هذا الأسبوع.

ارتفاع أسعار العقارات يجعل التمويل أمرا ملحا: الارتفاع المتواصل لأسعار العقارات (والتي تعد أداة التحوط التقليدية للمصريين من التضخم) وديناميكيات السوق المتغيرة تخلق حاجة متزايدة للتمويل في سوق تعاني بشدة من نقص التمويل العقاري، بينما يتواصل الطلب الضخم على العقارات سواء في السوق الأولية أو الثانوية، حسبما يرى عبد النبي.

لماذا السوق الثانوية؟ في حين أن هناك طلبا على التمويل بالسوقين الأولية والثانوية، فإن الارتفاعات الكبيرة في الأسعار جعلت التمويل العقاري لا غنى عنه خاصة لسوق إعادة البيع، حسبما قال عبد النبي.

تذكر: شهد متوسط أسعار الوحدات السكنية زيادة قدرها 38% على أساس سنوي منذ بداية 2023 وحتى نهاية يوليو الماضي، بضغط من ارتفاع أسعار مواد البناء ونقص الخامات بالأسواق، وفقا لما قاله المدير التنفيذي لشركة الاستشارات العقارية "جيه إل إل –مصر" أيمن سامي في وقت سابق لإنتربرايز. ويتوقع خبراء أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 40% أخرى على الأقل العام المقبل.

الحصول على التمويل السريع والاستشارات أهم ما ستقدمه بلتون مع إطلاق تطبيق للهاتف المحمول في 2024: تستهدف بلتون للتمويل العقاري تقديم منتجات التمويل وتوفير الاستشارات لعملائها للحصول على العقار بأسرع وتيرة تمويل في السوق، وفقا لما قاله عبد النبي. ومن ناحية أخرى، تخطط بلتون للتمويل العقاري لإطلاق موقع إلكتروني متكامل وتطبيق للهاتف المحمول العام المقبل، وفق عبد النبي.

تعد هذه هي الرخصة رقم 16 لبلتون، وذلك ضمن محفظة من خدمات بنك الاستثمار وكذلك الخدمات المالية غير المصرفية. لدى بلتون أيضا شركات تابعة غير مالية تعمل في قطاعات العقارات وتكنولوجيا المعلومات والمناطق الحرة.