هل أزيح الستار عن الشركات التي ستطور مقر الحزب الوطني؟ أوشك تحالف يضم الشركة السعودية المصرية للتعمير وشر كة الشعفارالوطنية للمقاولات العامة الإماراتية على تولي مهمة تطوير أرض الحزب الوطني المنحل بوسط القاهرة، حسبما نقل موقع اقتصاد الشرق عن ثلاثة مصادر وصفها بالمطلعة. ومن المقرر أن تشتري السعودية المصرية والشعفار حصة في الشركتين المشتركتين المؤسستين خصيصا من قبل صندوق مصر السيادي لإدارة المشروع البالغة قيمته 5 مليارات دولار عبر زيادة رأس المال، وفقا لأحد مصادر الشرق.

كنا نترقب الإعلان عن الشركاء الخليجيين: نقلت الحكومة الشهر الماضي ملكية الأرض التي تبلغ مساحتها 16.6 ألف متر مربع إلى الشركتين المملوكتين لصندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار، التابع لصندوق مصر السيادي، وهما نايلوس للخدمات السكنية, ونايلوس للخدمات الفندقية والتجارية. ويبدو أن الشركات أسستا حديثا لتولي مشروع إعادة تطوير أرض الحزب الوطني، وتضمان اثنين من مديري الصندوق الفرعي ورئيسه التنفيذي في مجلسي إدارتها. وذكرت وسائل الإعلام المحلية آنذاك أن مستثمرين إماراتيين لم تذكر أسماءهم سينضمون إلى الشركتين.

السعودية المصرية والشعفار كانا ضمن الأسماء المتوقعة: كان تحالف السعودية المصرية للتعمير والشعفار ضمن أربعة تحالفات تقدمت بعروض في المناقصة التي أطلقها صندوق مصر السيادي العام الماضي. وتعد الشركة السعودية المصرية شركة مشتركة بين حكومة البلدين، وتستثمر في سوق العقارات المحلية. وتتخذ شركة الشعفار الوطنية للمقاولات العامة من دبي مقرا لها، وهي مملوكة لمجموعة الشعفار.

الخطوة التالية: من المقرر الكشف رسميا عن التحالف الفائز "خلال أسابيع قليلة"، وفقا لما ذكره أحد مصادر الشرق. ولا تزال الشركات المتقدمة تتفاوض مع صندوق مصر السيادي بشأن ارتفاع الفنادق الجديدة ضمن مخطط التطوير، ونصيب الحكومة من الإيرادات الدولارية للمشروع بموجب اتفاقية حق الانتفاع بالأرض.

ماذا نعرف عن المشروع حاليا؟ من المتوقع إنفاق نحو 5 مليارات دولار على مخطط إعادة التطوير، تخصص لإنشاء فندق 7 نجوم بارتفاع 220 مترا، ومبان سكنية، وجراج متعدد الطوابق يتسع لنحو 6000 سيارة، حسبما نقلت وسائل إعلام محلية في وقت سابق عن رئيس صندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري إلهامي الزيات. ومن المقرر أن يستغرق المشروع نحو ست سنوات وقد يبدأ العمل به في وقت لاحق من العام الحالي، حسبما أضاف الزيات. ويأتي المشروع ضمن خطة أوسع لإعادة تطوير المباني القديمة في وسط القاهرة وجعل المنطقة أكثر جاذبية للاستثمارات.

العلامات: