بيك الباتروس توقع اتفاقية بيع وإعادة تأجير بـ 750 مليون جنيه مع بلتون: وقعت مجموعة بيك الباتروس للفنادق والمنتجعات اتفاقية مع شركة بلتون للتأجير التمويلي، التابعة لمجموعة بلتون المالية القابضة، لبيع وإعادة تأجير أحد فنادقها، وفقا لبيان مشترك (بي دي إف) أمس. وبموجب الاتفاقية البالغة قيمتها 750 مليون جنيه، ستستحوذ بلتون للتأجير التمويلي على منتجع "لاجونا فيستا بيتش" في شرم الشيخ، ثم ستعيد تأجيره للمجموعة مرة أخرى.

فيما ستستخدم الأموال؟ ستخصص بيك الباتروس الأموال لتمويل رأس المال العامل وتوسيع محفظة فنادقها، وفق ما قاله رئيس مجلس إدارة المجموعة كامل أبو علي. وتخطط الشركة لافتتاح فندق جديد يضم 200 غرفة في شرم الشيخ قبل نهاية العام.

ما لا نعرفه: لم يحو البيان أي معلومات حول مدة أو دفعات الإيجار.

لكن، ماذا تعني اتفاقية البيع وإعادة التأجير؟ هي عبارة عن معاملة تبيع الشركة فيها أصلا تمتلكه مثل العقارات، إلى مشتري - غالبا ما يكون مؤسسة مالية أو شركة تأجير تمويلي - ثم تقوم فورا باستئجار هذا الأصل مرة أخرى من المشتري لمدة محددة وإيجار معين. تتيح تلك المعاملة للشركة تحرير رأس المال المرتبط بالأصل مع الحفاظ على الاستخدام والتحكم التشغيلي له. غالبا ما تلجأ الشركات لهذا النوع من المعاملات لتوليد تدفقات نقدية أو تقليل الديون أو تمويل أنشطة تجارية أخرى مع الحفاظ على استخدام الأصول الأساسية.

العلامات: