مستثمرون سعوديون يتطلعون لاقتناص حصة "العربى الأفريقى" فى "بالم هيلز"

يبحث مستثمرون سعوديون - لم يكشف عن هويتهم - الاستحواذ على حصة البنك العربي الأفريقي الدولي البالغة 12.9% في شركة بالم هيلز للتعمير المدرجة في البورصة المصرية، بينما يسعى البنك للتخارج من حصته في الشركة العقارية، وفق ما نقلته جريدة المال عن مصادر مطلعة.

رد فعل السوق: ارتفع سهم بالم هيلز بنسبة 0.4% بنهاية جلسة أمس، ليغلق عند 1.87 جنيه.

الصفقة تثير شهية المستثمرين الخليجيين: أفاد موقع اقتصاد الشرق في فبراير الماضي أن البنك العربي الأفريقي الدولي يسعى إلى بيع كامل حصته في بالم هيلز للتعمير إلى شركة الاستثمار الإماراتية العين القابضة، لكن لم نسمع أي شيء عن الصفقة المحتملة منذ ذلك الحين.

"العربي الأفريقي" معروض للبيع بدوره: جاء البنك العربي الأفريقي من بين ثلاثة بنوك مدرجة في قائمة الـ 32 شركة مملوكة للدولة التي تعتزم الحكومة طرح حصص منها أمام المستثمرين ضمن برنامج الطروحات الحكومية الذياستأنفته مؤخرا. و"العربي الأفريقي" مملوك مناصفة بين البنك المركزي المصري وصندوق الثروة السيادي الكويتي.

خطة التخارج: يستهدف البنك العربي الأفريقي بيع أسهمه في بالم هيلز بسعر يتراوح بين 2.5-3 جنيه للسهم، وهو ما يعادل تقريبا بالدولار المبلغ الذي دفعه لشراء الحصة قبل ما يقرب من ثلاث سنوات، وفقا للمصادر. استحوذ البنك في يوليو من عام 2020 على حصة يو بي بي كابيتال للاستثمار البالغة 12.25% (381.9 مليون سهم) في بالم هيلز بسعر 1.43 جنيه للسهم في المتوسط. ويعزى السعر المستهدف من قبل البنك إلى انخفاض قيمة الجنيه، الذي فقد ما يقرب من نصف قيمته مقابل الدولار منذ أول تخفيض لقيمته في مارس من العام الماضي.

"العربي الأفريقي" يريد البيع بعلاوة فوق سعر السهم الحالي بالسوق: يزيد السعر المستهدف من قبل البنك بنسبة 34-61% عن سعر سهم بالم هيلز الحالي في السوق والبالغ 1.86 جنيه بنهاية تعاملات أمس الثلاثاء. وكان أعلى سعر للسهم هو 2.30 جنيه في نهاية يناير.

هيكل ملكية الشركة: يعد البنك العربي الأفريقي الدولي ثاني أكبر مساهم في بالم هيلز بعد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية، والتي تمتلك إلى جانب المجموعات المرتبطة بها حصة تبلغ نحو 49%. وتتوزع الحصة المتبقية بين مساهمي الأقلية وأسهم حرة التداول في البورصة المصرية.

المستثمرون الخليجيون يتطلعون إلى قطاع العقارات في مصر: استحوذ تحالف إماراتي مكون من شركتي الدار العقارية وأيه دي كيو القابضة على 85.5% من أسهم شركة سوديك العقارية في أواخر عام 2021.